UAE Golden Visa

Золотая виза: Комплексное руководство для покупателей и инвесторов в Дубае

Рынок недвижимости Дубая последовательно привлекает внимание как покупателей, так и инвесторов благодаря впечатляющему экономическому росту, стратегическому месторасположению и высококачественной инфраструктуре. Это сделало Дубай глобальным центром для инвестиций в недвижимость.

В последние годы правительство ОАЭ предприняло активные шаги для стимулирования иностранных инвестиций, одним из которых было введение программы Золотой Визы.

Программа Золотой Визы — это схема предоставления видов на жительство, предназначенная для предоставления квалифицированным лицам и их семьям возможности получить долгосрочное вид на жительство в ОАЭ. С момента ее запуска в 2019 году программа была значительно усовершенствована, что делает ее особенно привлекательной для лиц, заинтересованных в инвестициях в недвижимость в Дубае.

В этом блоге мы собираемся предоставить всеобъемлющий обзор программы Золотой Визы, включая критерии ее доступности и связанные преимущества. Мы также рассмотрим недавние обновления и изменения, сделавшие эту программу еще более привлекательной для энтузиастов недвижимости и инвесторов, интересующихся рынком недвижимости Дубая.

downtown dubai burj khalifa

Будь вы новичок в инвестициях в недвижимость или опытный покупатель, наше руководство по программе Золотой Визы Дубая предоставит вам всю необходимую информацию для понимания преимуществ этой программы и того, как она может работать на вашу пользу. Давайте начнем!

Что такое Золотая Виза Дубая?

Золотая Виза Дубая — это программа, запущенная в 2019 году с основной целью привлечения талантов и инвестиций в ОАЭ. Изначально программа была ориентирована на определенные профессиональные группы, включая предпринимателей, инвесторов, ученых, выдающихся студентов и выпускников. Ее общей целью было стимулирование экономического роста, содействие инновациям и поощрение предпринимательства в ОАЭ.

В 2022 году программа прошла расширение, направленное на упрощение критериев доступности и расширение круга лиц, имеющих право на участие. Это расширение было целенаправленным шагом для дальнейшего стимулирования инвестиций в сектор недвижимости ОАЭ, который сыграл ключевую роль в экономическом росте страны в последние годы.

Руководство по Пальме Джумейра в Дубае

Для лиц, заинтересованных в инвестировании на рынке недвижимости Дубая, программа Золотой Визы представляет уникальную возможность. Она предоставляет выгоды долгосрочного вид на жительство, позволяя гарантировать стабильное и безопасное будущее для себя и своих семей, а также предоставляет потенциал для значительных доходов от инвестиций в недвижимость в ОАЭ.

Какие пересмотренные критерии доступности для Золотой Визы?

Программа Золотой Визы в Дубае претерпела значительные изменения 3 октября 2022 года, внедрив новые возможности для покупателей и инвесторов недвижимости. Одними из самых значимых изменений является снижение минимальных инвестиций в недвижимость, необходимых для получения Золотой Визы.

Ранее для участия в программе требовалось инвестировать минимум 5 миллионов дирхамов в недвижимость. Однако обновленные нормы позволяют теперь покупателям и инвесторам получить Золотую Визу, приобретая недвижимость стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов, что делает программу более доступной, чем когда-либо.

Более того, эти новые правила расширяют критерии доступности программы на недвижимость, находящуюся на стадии строительства. Это упрощает процедуру для покупателей и инвесторов в Дубае, желающих приобрести одну или несколько объектов недвижимости на стадии строительства, каждый из которых стоит не менее 2 миллионов дирхамов, от одобренных застройщиков.

dubai burj khalifa

Кроме того, покупатели и инвесторы могут теперь получить Золотую Визу при приобретении недвижимости в ипотеку от определенных местных банков, что предоставляет им большую гибкость и выбор.

Наконец, согласно пересмотренным нормам, муж и жена имеют возможность совместно владеть и разделять одну недвижимость, при условии, что они могут предоставить действующий свидетельство о браке в качестве подтверждения.

Преимущества Золотой Визы:

Программа Золотой Визы в Дубае предоставляет ряд преимуществ покупателям и инвесторам недвижимости, делая ее привлекательным вариантом для тех, кто стремится установить присутствие в ОАЭ. Эти преимущества включают в себя:

  1. Долгосрочное Вид на Жительство: Возможность получить разрешение на проживание сроком до 10 лет.
  2. Владение бизнесом: Возможность владеть и управлять бизнесом в Дубае.
  3. Доступ к услугам: Доступ к образованию, медицинскому обслуживанию и другим государственным услугам в ОАЭ.
  4. Спонсорство семьи: Возможность спонсировать членов семьи для получения видов на жительство в Дубае.
  5. Спонсорство детей: Возможность спонсировать детей, независимо от их возраста.
  6. Гибкость вид на жительство: Свобода нахождения за границей без влияния на статус вид на жительство.
  7. Спонсорство домашнего персонала: Возможность спонсировать неограниченное количество домашних помощников.
  8. Продленное пребывание семьи: Возможность членам семьи оставаться в ОАЭ до окончания срока действия их разрешения на жительство, даже в случае смерти основного держателя Золотой Визы.
Ritz Carlton Mag Dubai Creek

Процесс подачи заявки на Золотую Визу:

Чтобы подать заявку на Золотую Визу в Дубае, у вас есть два варианта: вы можете воспользоваться приложением GDRFA-Dubai Smart Application или посетить центры Amer. Ниже приведены простые шаги для каждой из этих альтернатив:

Приложение GDRFA-Dubai Smart:

  1. Скачайте мобильное приложение.
  2. Создайте новую учетную запись пользователя.
  3. Выберите необходимую услугу.
  4. Прикрепите необходимые документы.
  5. Оплатите сборы за услуги.
  6. Отправьте ваш запрос.

Amer Centers:

  1. Посетите сервисный отдел.
  2. Выберите предпочтительную услугу.
  3. Предоставьте необходимые документы для проверки.
  4. Ожидайте одобрения.
  5. Завершите оплату за сборы за услуги.
  6. Подайте вашу заявку.

Чтобы узнать больше об этом "Золотая виза: Комплексное руководство для покупателей и инвесторов в Дубае" или желаете приобрести недвижимость в Дубае, свяжитесь с нами.:

Позвонить Whatsapp Электронная почта